寓園原為程易祖父程埈住宅的后園，在竹巷街西端梅家巷頭。程埈是程朝徵的第三子，也是著名鹽商文人程嗣立的三哥。張新標(biāo)曲江樓出手時(shí)，就是賣給他的，他是曲江樓的第二代主人。曲江樓在蕭湖中，此處便是其住宅。門以內(nèi)，前為斯美堂，向東八角門內(nèi)，面南者為菉竹堂，后為兼山堂，再后為新廳，又后曰聽汲軒，旁即可繼軒。兼山堂有一樓，其裔孫程得齡題曰“棗花樓”。再折而東，有六有齋、怡怡樓等建筑。
此宅園原為明代抗倭狀元沈坤的家園，后為晉商閻若璩先人所得，名曰眷西堂。閻氏故宅及眷西堂原在新城，遷于此后仍稱眷西堂，俗稱閻家過道。張穆在《閻潛丘先生年譜》卷一中云：
陳其年《四六集·贈(zèng)閻梓勤二十初度》詩自注：“梓勤（閻若璩之子閻詠）居淮之竹巷狀元里�！�
丘瓊山過山陽詩：揚(yáng)州千載繁華景，移在西湖嘴上頭�！蔽骱煸谶\(yùn)河?xùn)|岸，距余家狀元里僅二百步。余嘗笑此謂成弘時(shí)之西湖嘴耳。
寓園后來又被轉(zhuǎn)手賣給了程氏，程氏又有所增建，棗花樓、兼山堂等都是后來程埈新建�；幢丙}商首領(lǐng)程易的父親程亮儔是程埈的長子，他是程埈的孫子，便繼承了此處宅園。其家行鹽業(yè)儉德店，就在此宅旁邊，宅后園就是寓園，前通住宅，后門在柳家巷。據(jù)李元庚《山陽河下園亭記》記載，從程宅廳事旁邊向后，由假山洞中進(jìn)入園中，西邊是一座高樓，畫棟朱闌，有飛云卷雨之勢。壘山為垣，周遭不斷。前有紅橋十丈架于池塘之上，池寬而深，直通北邊金家橋碼頭，活水源源而來。峰回路轉(zhuǎn)，有亭翼然。亭下松椶竹石，有一獅子石，盤空矗立。敞廳三楹，曰“平遠(yuǎn)山堂”。西有樵峰閣，又橫列三椽，曰“蔭綠草堂”。后有“香云館”、“殿春軒”、“半紅樓”。東有長垣洞辟，橫廊三楹，白石鋪地，有合六間為一間者，曰“攬秀”。攬秀西有門，署石曰“寓園”。攬秀之東，高樓一帶，中有一楹跨街，接?xùn)|向大樓，三面朱欄，名曰“躍如”。樓下敞廳數(shù)楹，院中芍藥一砌，這就是“殿春軒”。旁有箭道，即所謂射圃。攬秀之后，有樓四圍，名“涌云樓”，“疏窗開四面，面面總臨池”，又有“澄潭山房”。
寓園本名可園，又名可以園，李紱《飲程圣則可園》詩中有一聯(lián)云：
收將天竺云千疊
占得淮流水半灣
此聯(lián)足以可見園中山水景致頗佳。寓園則是兩淮都轉(zhuǎn)鹽運(yùn)司副使張永貴所命。“寓園”石額嵌在攬秀西邊的一個(gè)門上，其字為當(dāng)時(shí)書法家梁同書先生所書。園中景點(diǎn)“攬秀像”是一個(gè)會堂式劇場，這是程家所蓄優(yōu)伶演出的地方。
乾隆四十一年（1776），張永貴假借此園消夏，并以寓園主人身份，與官僚、幕客、文士結(jié)澄潭詩社，消夏唱和成集，還印刻了《寓園贈(zèng)答詩鈔》，并還有《澄潭詩社圖》。
此年夏六月十五，張永貴反客為主，被人都稱為“樂齋主人”。他們在寓園飲酒、作詩的同時(shí)，還觀賞戲曲。對于這次活動(dòng)，當(dāng)時(shí)許多文人有詩記載，如程沆《樂齋主人雨夜留飲，出小部佐酒，四截申謝》七絕、《六月十五日，主人招同舍弟寓園納涼，兼領(lǐng)小部之勝。雨后月明如洗，主人興復(fù)不淺，更命小伶，太湖石畔高低列坐而歌，恍聽鈞天廣樂，不知身在塵埃間矣。漫成八截申謝》七絕八首、吳琰有《樂齋主人招飲寓園，出小部佐酒，即席次程晴嵐太史韻》七絕四首、韋協(xié)夢、吳璥各有同題詩七絕四首等等。
嘉道間歲貢生沈大炳有《寓園觀劇》七律一首，詩云：
樵峰閣下忽旗亭， 攬秀池臺絮化萍。
天道尚宜盈復(fù)缺， 人生難得醉初醒。
三更射圃澄潭夢， 一曲銅琶鐵板聽。
莫唱龍標(biāo)新樂府， 玉關(guān)楊柳怨飄零。
這是詩人觀劇后的感慨之作，所演是何劇目不得而知，應(yīng)為閨怨、人生悲歡離合一類。詩人希望看蘇東坡風(fēng)格的敲銅琶、執(zhí)鐵板歌“大江東去”一類豪放高昂的劇情，不想再聽王昌齡式的樂府。
乾隆五十一年（1786），程易退休在家，他的寓園也常有戲劇活動(dòng)。他在園內(nèi)曾經(jīng)招待過著名史學(xué)家趙翼，趙翼有詩《程司馬吾廬招飲觀劇賦謝》記其事。詩云：
淮水秋風(fēng)暫泊船， 敢勞置酒枉名箋。
翻因誤入桃源洞， 又荷相招菊部筵。
玉樹一行新按隊(duì)， 霓裳三疊小游仙。
殷勤最是留髡意， 別后猶應(yīng)夢寐懸。
趙翼與程易本不相識，最初他只認(rèn)識河下程沆。程沆是乾隆二十八年（1763）進(jìn)士，亦曾官翰林院庶吉士，二人曾同時(shí)在翰林院為官。在前一年過淮時(shí)，趙翼登岸尋訪程沆，摸錯(cuò)了門，誤入程易之家，因而與程易熟悉起來。趙翼曾為程易的小照題詩，程易去世后，他又為程易撰寫了墓志銘。
程氏宅與寓園占地約七八畝，李元庚《梓里待征錄》卷下“儉德店宅相”中說，此宅園的形狀像一只虎，“大門為頭口；東柳巷頭有土地廟一座，西侯巷有更房一間，為虎兩眼；后門不大，為虎谷道；金家橋旗桿一，為虎尾；中有園，園有山石，即虎骨也�！�
直到程易之孫程百祿時(shí)，綱鹽改票，鹽業(yè)衰敗，程家頓時(shí)敗落。宅子與寓園“毀者半，而存者半，除茀庭所居，余歸族人，賃為茶肆”。后來，宅園賣給了丹徒人、翰林編修王鴻翔的父親王繼曾。王氏也是經(jīng)營鹽業(yè)的，原住清江浦，后遷居河下此園。王氏初購得此宅時(shí)，園中亭榭已湮，惟假山荷池尚存。北邊通河，水路進(jìn)出仍由金家橋船廳。宅南及西邊一帶，地廣數(shù)畝。宅中的住屋三進(jìn)，中進(jìn)辟有一所，題額曰研詒齋，是王鴻翔的讀書處。另有二十二研齋，是其收藏珍貴名硯的地方。
“賃為茶肆”者即桐蔭園茶肆，程鐘《桐蔭園褉游即事并序》云：
桐蔭園茶肆，故族氏澄潭詩社址也。中有樵峰閣、香云館、殿春軒、得月樓、作賦樓、平遠(yuǎn)山堂諸境，今皆傾圮無存，存者蔭綠草堂而已。月謝風(fēng)亭，都?xì)w零落。殘山剩水，猶自清幽。今年上巳節(jié)，茝洲詞客，邀同人修禊于此，烹陸羽之新茶，吊謝安之舊墅，各為詩歌，以志觸景興懷之意。
詩中有“亂耳不須絲竹奏，綠楊深處有啼鶯”二句，作者自注說“園中時(shí)有村優(yōu)彈唱”。詩社則為茶肆，成了人們喝茶聽書聽小曲的地方。
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